Buchungsbedingungen

Buchungsbedingungen

Martin Schlüter
Theodor-Franken-Straße 54
47546 Kalkar

1. Zustandekommen der Buchung

Eine Buchung gilt als verbindlich, sobald die vereinbarte Anzahlung auf dem Konto des Vermieters eingegangen ist. Vor Eingang der Anzahlung besteht kein Anspruch auf die Reservierung.

2. Zahlungsmodalitäten

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung werden 30 % des Gesamtmietpreises als Anzahlung innerhalb von 10 Kalendertagen fällig. Erfolgt innerhalb dieser Frist kein Zahlungseingang, ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu vergeben.

Der Restbetrag (70 %) ist spätestens 14 Tage vor Reiseantritt auf das angegebene Konto zu überweisen. Eine gesonderte Zahlungsaufforderung erfolgt nicht.
Liegt der Buchungstermin weniger als 14 Tage vor dem Anreisedatum, ist der gesamte Mietbetrag sofort fällig. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 5 Tage vor Anreise) erfolgt die Bezahlung in bar bei Ankunft.

Im Mietpreis enthalten sind: Endreinigung, Wasserverbrauch, Strom- und Heizkosten sowie die Erstausstattung an Bettwäsche und Handtüchern.

3. Rücktritt / Stornierung

Ein Rücktritt des Mieters ist bis zu 30 Tage vor Reiseantritt möglich. In diesem Fall sind 30 % des Gesamtmietpreises als pauschale Entschädigung zu zahlen.
Bei einem späteren Rücktritt oder bei Nichtanreise wird der vollständige Mietpreis berechnet, sofern die Unterkunft nicht anderweitig vermietet werden kann.

Gelingt eine Ersatzvermietung ganz oder teilweise, wird der entsprechende Betrag gutgeschrieben oder zurückerstattet.
Ein Rücktritt ist in Textform (z. B. per E-Mail) zu erklären.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird ausdrücklich empfohlen.

4. Nutzung und Pflichten des Mieters

• Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr geräumt zu übergeben.
• Fenster sind zu schließen, und sämtliche Schlüssel sind an den Vermieter oder die beauftragte Verwaltungsperson zurückzugeben.
• Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Die Reinigung von Kücheninventar (z. B. Geschirr, Besteck, Töpfe) obliegt dem Mieter und ist nicht Teil der Endreinigung.
• Das Rauchen ist in der gesamten Unterkunft nicht gestattet.
• Ab 22:00 Uhr ist die Nachtruhe einzuhalten.

Die Nutzung ist ausschließlich der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl vorbehalten. Zusätzliche oder nicht angemeldete Gäste dürfen die Unterkunft nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters nutzen.
Schäden am Inventar oder der Unterkunft sind unverzüglich – spätestens bei Abreise – zu melden. Der Mieter haftet für alle durch ihn oder mitreisende Personen verursachten Schäden.

Alle bereitgestellten Gegenstände werden auf eigene Verantwortung genutzt.
Für persönliche Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, der Schaden wurde vorsätzlich oder grob fahrlässig durch den Vermieter verursacht.

5. Anerkennung der Buchungsbedingungen

Mit der geleisteten Anzahlung erkennt der Mieter diese Buchungsbedingungen verbindlich an.

6. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Buchungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen davon unberührt. Es gelten dann die gesetzlichen Regelungen anstelle der unwirksamen Bestimmung.

7. Gerichtsstand und Rechtswahl

Für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Sofern gesetzlich zulässig, ist der Gerichtsstand Kleve.